离婚协议书

3.0 老班长 2025-09-30 483 99+ 17.81KB 12 页 5稿币

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离婚协议书范文 1

　　(1)离婚协议内容过于简单，不具有可操作性。

　　比如，协议约定：“双方同意离婚;女儿归男方抚养;财产已

分割完毕，双方对此无异议。”子女抚养问题争议不大，即使

有争议，也可以很容易通过法院解决。但财产问题却漏洞较大，

“财产已分割完毕”意味着双方对财产的数额、分割的方案、

分配的数目均已协议一致，并处置完结。但是，有哪些财产、

如何进行分割协议当中却没有体现。这样，会产生两种对立的

观点：第一种，既然财产分割已完毕，说明财产已没有必要分

割，在谁名下就归谁所有;第二种，既然没有明确约定财产的具

体项目和处理方式，应当视为约定不明没有分割，应当依法分

割。由于争议较大，难以协商，因此，一般解决的方法只能诉

诸法院。

　　(2)离婚协议某些概括性条款的约定过于宽泛，可能会伤害

弱势方。

　　比如，协议约定：“男女双方名下的其它财产归各自所

有”、或“男女双方无其它财产争议”等。一般情况下，在协

议离婚时双方签订的协议，是建立在签订时双方已知对方财产

情况下的意思表示，但离婚后，一方发现另一方隐匿了房产或

存款，但根据这一条款，就极有可能失去了索要胜诉的机会，

因此，该条款风险性较大。

　　(3)贷款房屋的约定和处理。

　　一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更

主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但

是，有些夫妻贷款周期较长，比如三十年还贷期间，并且每个

月还款额较高，比如四千元以上，而变更后的还贷人月工资收

入不足贷款金额的二倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少

共同抵押人，除非当事人另行提供担保人，或采取其他保险措

施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行变更主贷人或减

少共同抵押人是否同意。

　　另外，在办理银行贷款变更手续中，银行一般会严格要求

当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一

方当事人不到场，可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手

续，相关委托书必须办理公证。

　　如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权

变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，

离婚协议的签订固然重要，但离婚协议的执行更为重要。离婚

后的双方当事人应当以诚信为本，相互配合。但在很多时候诚

信只是一句空话，男女离婚后常常还有怨恨的交融，一方不履

行离婚协议的现象比比皆是。因此，离婚协议中应该明确一方

没有履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。

比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更

手续的法律后果等。

　　最后提醒一点，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变

化是否征收契税的批复(国税函〔1999〕391号1999 年6月 3

日)的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而

将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行

契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共

有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房

屋产权人变更，是不用交契税的。这样，就可以避免房价

1.5%-3%的契税。

　　(4)银行存款的约定和处理。

　　夫妻共同生活中，一般银行存款主要存在一方名下，而另

一方，特别是有些不太在意而整日忙于事业的男士，往往还不

知道家里的积蓄被存于哪个银行，甚至家里有多少存款都不知

道。为了使财产分割透明化，以及防止财产的漏分，在离婚协

议中明确共同存款的数额，以及现存于谁的名下、存于哪一个

银行也是非常有必要的。如果给付义务方在离婚后不履行义务，

另一方也好及时到法院起诉，根据离婚协议记载的存款信息及

时查到存款的支取情况及钱款的去向。

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摘要：

离婚协议书范文1　　(1)离婚协议内容过于简单，不具有可操作性。　　比如，协议约定：“双方同意离婚;女儿归男方抚养;财产已分割完毕，双方对此无异议。”子女抚养问题争议不大，即使有争议，也可以很容易通过法院解决。但财产问题却漏洞较大，“财产已分割完毕”意味着双方对财产的数额、分割的方案、分配的数目均已协议一致，并处置完结。但是，有哪些财产、如何进行分割协议当中却没有体现。这样，会产生两种对立的观点：第一种，既然财产分割已完毕，说明财产已没有必要分割，在谁名下就归谁所有;第二种，既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明没有分割，应当依法分割。由于争议较大，难以协商，因此，一般解决...

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