厂房租赁合同书

3.0 老班长 2025-09-30 483 99+ 16.03KB 10 页 5稿币

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出租方(甲方) 　

承租方(乙方)

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途

　　1.1 甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称

租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为__

_______平方米。

　　1.2 本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如

乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办

理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能

所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条租赁期限

　　2.1 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年_

__月___日止。

　　2.2 租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方

将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙

方有优先权。

　　第三条免租期及租赁物的交付

　　3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起

至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日

开始计收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现

状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条租赁费用

　　4.1 租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币__

_____元(大写：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币_________元，

第 3 年至第 5 年每年租金将在上年的基础上递增__%;第 6 年起

的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双

方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。

　　4.3 物业管理费

　　物业管理费为每月每平方米人民币________元。

　　4.4 供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴

纳的全部费用由承担。

　　第五条租赁费用的支付

　　5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金

人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲

方一次性支付完毕。

　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、

物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规

定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日

内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

　　5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，

并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它

支付方式支付。

　　甲方开户行：_______________?帐号：_______________

　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：

拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。

　　5.3 乙方应于每月__日或该日以前按第 4.3 条的约定向甲方

支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，

滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

　　5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因

供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。

乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

　　第六条租赁物的转让

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摘要：

出租方(甲方)　承租方(乙方)　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途　　1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。　　1.2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。　　1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。　　第二条租赁期限　　2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___...

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