物业党建工作汇报

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物业党建工作汇报

今年以来，我市聚焦物业管理和服务群众的堵点、痛

点、难点问题，坚持“小切口”入手解决“大问题”思路

着力构建基层党组织领导下的“区域统筹、条块协同、上

下联动、共建共享”的物业党建联建工作格局，为城市基

层治理注入新动能。

##paidbegin##一、聚焦组织覆盖，市县联动强推进

针对物业行业领域党组织覆盖率低、作用发挥弱等现

状，坚持市县一体，联动推进物业行业党建全面系统规范

一是推进物业行业党组织全覆盖。明确要求市县住建

或房管部门成立物业服务行业党委、物业服务行业协会及

行业协会党组织，凡有 3名以上正式党员的物业企业全覆盖

建立党组织，正式党员不足 3名的，采取挂靠、联合组建等

形式建立党组织，暂不具备建立条件的物业企业，先行建

立群团组织，通过发展党员、招聘党员员工等方式为建立

党组织创造条件，目前已建成物业行业党委 4个、行业协会

党组织 2个、物业企业党组织 23 个。

二是织密建强小区党组织。按照“成熟一个、组建一

个”的原则，全面摸排小区党员，因地制宜采取单独组建

区域联建、派驻促建等方式，推动符合条件的居民小区党

组织应建尽建，累计建立小区党支部 42 个、党小组 14 个，

要求小区党组织成员从“政治素质好、公道正派、热心公

益事业”的业主党员中择优选拔，切实提升小区党组织的

治理能力。

三是强化党组织对业委会的领导。建立联审机制，强

化对业委会人选把关，明确不宜作为业委会候选人的具体

情形，由社区党组织牵头组织，指导小区党支部做好小区

业委会组建和换届工作，推动 215 个具备条件的居民小区依

法成立（换届）业委会；对暂不具备成立业委会的区域，

由社区“两委”委员、公安派出所、建设单位、业主代表

组成物管会 196 个，临时代行业委会职责。

二、聚焦物业短板，精准施策解难题

针对不同类型、不同情形的小区物业现状，因地制宜、

分类破解物业短板弱项。

一是“新建小区+红色物业”，解服务差问题。督促开

发商引入规模较大且已成立党组织的物业服务企业入驻小

区，全面推行小区党支部和物业服务企业负责人双向进入

交叉任职，有效扩大党的组织和工作有效覆盖，与业主代

表定期协商解决小区建设和物业管理服务事项，推动企业

提升服务质量，融入小区治理。

二是“老旧小区+自管自治”，解矛盾多问题。结合老

旧小区改造项目，全面推行自管委、睦邻党建、红城管家

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物业党建工作汇报物业党建工作汇报今年以来，我市聚焦物业管理和服务群众的堵点、痛点、难点问题，坚持“小切口”入手解决“大问题”思路着力构建基层党组织领导下的“区域统筹、条块协同、上下联动、共建共享”的物业党建联建工作格局，为城市基层治理注入新动能。##paidbegin##一、聚焦组织覆盖，市县联动强推进针对物业行业领域党组织覆盖率低、作用发挥弱等现状，坚持市县一体，联动推进物业行业党建全面系统规范一是推进物业行业党组织全覆盖。明确要求市县住建或房管部门成立物业服务行业党委、物业服务行业协会及行业协会党组织，凡有3名以上正式党员的物业企业全覆盖建立党组织，正式党员不足3名的，采取挂靠、联合组建等...

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