关于企业闲置资产盘活的调查研究

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关于企业闲置资产盘活的调查研究

当前，我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段，

经济转型期往往表现为企业传统竞争优势减弱，投资边际

收益下降，企业的偿债压力大、盈利状况并不乐观。在金

融风险影响下部分企业大量土地和厂房出现闲置，既造成

了资源浪费，也对社会稳定造成了一定的影响。如何高效

盘活闲置资产，对于防范化解金融风险、稳定地方发展具

有重要意义。笔者结合我市 XX 镇进行调研走访实践，就目

前企业闲置资产盘活的情况进行研判、分析，并提出一些

对策建议。

一、企业大量资产闲置带来的具体影响

自金融风险爆发以来，XX 镇共有 XX 家企业出险，被

关停企业 XX 家，约占全镇企业 XX％，由此造成了一系列

资产闲置，其中工业用地搁置 XX 亩，占全镇工业用地 XX

％，这 XX 亩土地中国有土地 XX 亩，集体土地 XX 亩，共

涉及厂房 XX 余万平方米。大量土地、厂房的闲置造成了社

会资源的浪费，也引发了一系列社会不稳定因素，更是对

经济的持续发展形成了阻碍。

一是体现在金融环境方面，企业资产被闲置，造成社

会发展动力被削弱，大量的贷款成为死结，同时对于担保

链重灾区更是产生了连锁效应，层层担保，最终压力聚焦

到了优质企业肩上，既影响了区域金融环境，一些金融机

构“谈导”色变，又增加了正常经营企业的负担，据统计

XX 年XX 镇共有 XX 余家企业深陷担保圈困境，其中包含

了XX 余家核心企业，涉及金额达 XX 个亿。

二是体现在地方发展方面，区域金融环境的恶化使很

多有意投资者望而却步，加上乡镇本身发展空间有限，尤

其在新增用地指标日趋紧张，且新征地成本高、矛盾多的

大背景下，如何高效盘活闲置资产，实现腾笼换凤，对地

方整体经济更是起到了关键作用。

三是体现在地方稳定方面，部分企业涉险、关停必然

导致工人下岗失业，社会不稳定因素增多，从而引发棘手

的社会矛盾亟需化解。据统计，今年以来 XX 镇由于企业停

产导致职工下岗累计达 XX 余人，大量职工集体讨薪次数多

达XX 余次，给地方稳定和职工再就业带来了巨大挑战。

二、盘活企业闲置资产的成效与做法

近几年来 XX 镇党委政府理清思路，主动作为，把资产

处置作为重点战略来部署，作为创新课题付诸实践，也作

为破解金融风险的主要手段来实施。通过政府牵头、银行

法院配合、企业参与，以资产释放化解企业债务，解放经

济发展活力，截至今年XX 月份，累计盘活僵尸企业 XX 家，

闲置土地 XX 亩，厂房面积XX 万平方米，化解银行不良贷

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摘要：

关于企业闲置资产盘活的调查研究当前，我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段，经济转型期往往表现为企业传统竞争优势减弱，投资边际收益下降，企业的偿债压力大、盈利状况并不乐观。在金融风险影响下部分企业大量土地和厂房出现闲置，既造成了资源浪费，也对社会稳定造成了一定的影响。如何高效盘活闲置资产，对于防范化解金融风险、稳定地方发展具有重要意义。笔者结合我市XX镇进行调研走访实践，就目前企业闲置资产盘活的情况进行研判、分析，并提出一些对策建议。一、企业大量资产闲置带来的具体影响自金融风险爆发以来，XX镇共有XX家企业出险，被关停企业XX家，约占全镇企业XX％，由此造成了一系列资产闲置，其中工业用地搁置...

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