乡镇矛盾纠纷多元化解协调典型案例

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侵权投诉

乡镇矛盾纠纷多元化解协调典型案例

案例类型土地纠纷

推荐单位 **镇人民政府

*县**镇**村许某与谢某土地纠纷调解案

一、案例评析

本案属于村民建房时，擅自侵占他人土地引起的土地纠纷，

谢某一方在移地新建住房后，对旧宅基地住房既疏于管理，

又未主动拆除，且长期外出打工，旧房损毁严重。邻居许

某为自身利益在未取得有使用权一方同意情况下，侵占谢

某一方利益建成新房。许某占地建房一事已发生 17 年，因

当事人双方有亲属关系，以至于前期矛盾并未凸显出来，

近两年谢某务工返乡因其他原因两家亲属关系恶化，才导

致该矛盾纠纷暴露出来。

本案很明显是许某的过错，但因谢某期望的赔偿金额大大

高于当经济发展水平，所以双方因赔偿事宜多次协商未达

成一致意见。许某认为建房已 17 年，已成既定事实，即便

法院判决，也不可能拆除现有住房，始终不愿按谢某要求

做出赔偿；谢某则认为对方明知宅基地是自己的，即使是

自己移地新建了住房，旧房未拆除复耕，但使用权始终是

自己的，对方多年来不问不理，必须加倍赔偿。考虑双方

既有亲属关系，也愿意就赔偿进行协商，所以镇、村矛盾

纠纷多元化解协调中心多次对双方进行法律宣传和思想疏

导，向当事人讲明利害关系，积极运用多种调解手段，最

终成功将本案化解，达到双方当事人满意。

二、依据法律法规及政策。

案例涉及法律法规及政策：

1.《土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处

宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规

定的标准。”。

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摘要：

乡镇矛盾纠纷多元化解协调典型案例案例类型土地纠纷推荐单位**镇人民政府*县**镇**村许某与谢某土地纠纷调解案一、案例评析本案属于村民建房时，擅自侵占他人土地引起的土地纠纷，谢某一方在移地新建住房后，对旧宅基地住房既疏于管理，又未主动拆除，且长期外出打工，旧房损毁严重。邻居许某为自身利益在未取得有使用权一方同意情况下，侵占谢某一方利益建成新房。许某占地建房一事已发生17年，因当事人双方有亲属关系，以至于前期矛盾并未凸显出来，近两年谢某务工返乡因其他原因两家亲属关系恶化，才导致该矛盾纠纷暴露出来。本案很明显是许某的过错，但因谢某期望的赔偿金额大大高于当经济发展水平，所以双方因赔偿事宜多次协商未达...

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