交流发言材料：念好“三字诀”，高质量改造提升老旧小区

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城镇老旧小区改造关乎千家万户切身利益，关乎民生福祉

针对辖区科大片区*大学家属院、*片区*小区、*片区*小区 3个

试点小区，积年矛盾多，群众诉求多和基础设施陈旧等“三多

一旧”实际，*区按照“试点先行、以点带面、连片改造”的工

作思路，积极把握“三个坚持”，全力打造“党建引领、街道

统筹、社区主导、居民自治、多方联动”的工作格局，扎实推

进老旧小区改造工作。

一、念好“心”字诀，变“让我改”为“我要改”。一是

加强宣传引导发动。动员小区内党员、热心群众和志愿者积极

开展政策宣传、发动组织和思想动员工作，依托楼院微信群、

悬挂宣传横幅版面、发放意见书和一封信等形式及时发布改造

政策，增强老旧小区改造民生工程群众知晓率和满意度，激发

群众参与热情。二是带头化解居民心结。改造过程中遇到的最

普遍问题是居民因要求过高而表现出的不理解、不支持、不配

合，针对这种情形，街道党工委科级干部分片包干，与社区党

员一道走进楼院、走入群众家中与群众促膝交谈，耐心听取群

众的意见，认真收集群众诉求，把一个个问题落实、落细，达

成共识，赢得群众支持和理解。三是加强改造意见沟通。在改

造过程中，按照“一院一策、因地制宜”的原则编制设计方案，

通过召开楼院门上座谈会、社区代表大会、入户走访等方式，

收集老旧小区改造项目民意调查表*余份，征集群众的急需、急

盼改造内容，有针对性的设计楼院整治提升清单，促进了群众

由“要我改”向“我要改”转变，确保改造工作顺利推进。

二、念好“实”字诀，变“面上改”为“深处改”。一是

在面子上，聚焦“一拆五改三增加”，切实做好道路“白改

黑”、线路“上改下”、绿化墙体改造、雨污管网改造等工作，

完善老旧小区基础设施建设。同时注重功能提升，重新规划停

车位，修建电动车充电棚，增设分类垃圾箱，安装路灯、安保

监控、快递柜等设施，利用植物组团进行造景设计，宅间绿地

增设休闲廊架和健身器材，着力改变过去“楼下无长凳、院内

无绿荫”的现状，告别老旧楼院“墙体脱落、私拉乱扯”的隐

患，解决居民“今天东家堵、明天西家棚”的难题。二是在根

子上，抓住小区内高知退休人员较多的特点，坚持运用“一征

三议两公开”工作法，召开党群协商议事会*余次，充分调动居

民、社区、共建单位及社会各界力量召集退休老党员、老干部

听意见、讲政策、问需求、解难题，把问题说开，把思想谈通，

老党员、老干部们不仅带头支持改造，更帮助社区做其他群众

的思想工作，参与老旧小区改造的“建、管、运、监”各环节。

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摘要：

城镇老旧小区改造关乎千家万户切身利益，关乎民生福祉针对辖区科大片区*大学家属院、*片区*小区、*片区*小区3个试点小区，积年矛盾多，群众诉求多和基础设施陈旧等“三多一旧”实际，*区按照“试点先行、以点带面、连片改造”的工作思路，积极把握“三个坚持”，全力打造“党建引领、街道统筹、社区主导、居民自治、多方联动”的工作格局，扎实推进老旧小区改造工作。一、念好“心”字诀，变“让我改”为“我要改”。一是加强宣传引导发动。动员小区内党员、热心群众和志愿者积极开展政策宣传、发动组织和思想动员工作，依托楼院微信群、悬挂宣传横幅版面、发放意见书和一封信等形式及时发布改造政策，增强老旧小区改造民生工程群众知晓率...

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