XX市XX年房地产市场经济运行分析报告

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XX 市XX 年房地产市场经济运行分析报告

今年以来，XX 市认真贯彻落实中央和自治区房地产宏观调

控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”准确定位，

加强房地产市场监管,总体保持了我市房地产市场平稳运行。

一、全市 XXXX 年X-X 月房地产市场的基本情况

XXXX 年X-X 月，全市房地产市场持续平稳健康发展，呈

现全市完成投资、商品房施工面积、新开工面积、批准预售面

积、销售面积、平均销售价格同比均稳步上升的发展态势。具

体表现为：

（一）开发投资保持增长势头，对经济发展贡献增大。X-X

月，全市完成房地产开发投资 XX.XX 亿元（该数据未包含保障

性住房），同比增长 XX.XX%。

（二）开发建设态势良好。X-X 月全市商品房施工面积

XXXX.XX 万平方米，同比增长 XX.XX%（其中，商品房新开

工面积 XXX.XX 万平方米，同比增长 XXX.XX%）。全市商品

房竣工面积 XX.XX 万平方米，同比下降 X.XX%。

（三）商品房供销两旺。X-X 月全市新建商品房批准预售

面积 XXX.XX 万平方米，同比增长 XX.XX%（其中新建商品住

房批准预售面积 XXX.XX 万平方米，同比增长 XX.XX%）。商

品房销售面积 XX.XX 万平方米，同比增长 X.X%。

（四）商品房销售价格上涨明显。受土地拍卖价格大幅升

高及一批精装楼盘高价入市影响，全市商品房销售价位稳中有

升。全市商品房平均销售价格 XXXX 元/平方米，同比增长

XX.XX% （其中商品住房 XXXX/ 平方米，同比增长 XX.XX

%）。新建商品住宅价格稳中有升，按照反映房价是符合我市

居民承受能力的。

（五）去库存取得实效。随着房地产市场行情向好以及我

市通过购房补贴等方式化解库存，全市房地产库存数量持续下

降，房地产的库存规模逐步降到合理水平。截至 X月底，全市

商品房存量面积 XXX.XX 万平方米，消化周期为 XX.XX 个月

（其中，商品住房存量面积 XXX.XX 万平方米，消化周期为

XX.XX 个月；非住宅商品房存量面积 XX.XX 万平方米，消化

周期为 XX.XX 个月）。

二、开展第一季度“开门红”工作情况

为实现 XXXX 年我市第一季度房地产业经济增长开好局、

起好步，实现“开门红”，我们成立了 XX 市住建委房地产发

展调研服务活动工作领导小组。在 X月XX 日，我局向各县

（市、区）及各房地产开发企业下发了《关于开展 XX 市房地

产发展调研服务活动的通知》，并向市国土局等有关部门发出

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摘要：

XX市XX年房地产市场经济运行分析报告今年以来，XX市认真贯彻落实中央和自治区房地产宏观调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”准确定位，加强房地产市场监管,总体保持了我市房地产市场平稳运行。一、全市XXXX年X-X月房地产市场的基本情况XXXX年X-X月，全市房地产市场持续平稳健康发展，呈现全市完成投资、商品房施工面积、新开工面积、批准预售面积、销售面积、平均销售价格同比均稳步上升的发展态势。具体表现为：（一）开发投资保持增长势头，对经济发展贡献增大。X-X月，全市完成房地产开发投资XX.XX亿元（该数据未包含保障性住房），同比增长XX.XX%。（二）开发建设态势良好。X-X月全市商品...

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