店面租赁合同2篇

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店面租赁合同模板(一)

　　出租房：(以下简称甲方)______________

　　承租方：(以下简称乙方)______________

　　根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国

民法典》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为

明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本

合同。

　　第一条房屋概况

　　房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方提

供的房屋概况进行确认，否则后果自负。

　　第二条租赁要求和期限

　　租赁期共_____年零___月，甲方从_____年___月___日起将出

租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方须向甲

方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元(人民币)。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将

按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定，没收非

法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;

　　3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的;

　　4、乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员

的;

　　5、乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照《中华人

民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正

的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人

员和其他直接责任人员处罚款;

　　6、乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它

设施存在隐患，告知不改正的;

　　7、乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的;

　　8、乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，

甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。

　　如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，

甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房

屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应

在 15 天内缴齐租金和安全抵押金。(此条由甲方和乙方协商确

定租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金)。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔___月

(或年)认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的安

全和正常使用。

　　甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方

如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费

用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。

　　第五条甲方与乙方的权利与义务的变更

　　1、如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房

屋所有权人继续有效。

　　2、甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因，需要

拆迁房屋时，甲方须在 3 个月前通知乙方。

　　3、乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;

甲方酌情考虑乙方的要求。

　　4、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个

月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩

余租期内应交租金总额的%计算。

　　5、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方

如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状

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摘要：

店面租赁合同模板(一)　　出租房：(以下简称甲方)______________　　承租方：(以下简称乙方)______________　　根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国民法典》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　第一条房屋概况　　房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认，否则后果自负。　　第二条租赁要求和期限　　租赁期共_____年零___月，甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、...

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