关于老旧小区适老化现存问题及改进对策与研究
一、*省老旧小区适老化改造的必要性
人口老龄化是 21 世纪一个重大的社会学和人口学问题。
我国自 1999 年初进入老龄型国家行列，2025 年65 岁及以
上老年人数量将突破 2.1 亿，成为全球老年人数量最多的国
家，到 2050 年65 岁及以上老年人有望达到 3.8 亿，而到
2100 年，老年人口占比将达到 31.8%，成为老龄化程度最高
的国家。*老龄化程度位居全国之首，1995 年，*省65 岁及
以上人口占总人口比重就达到了 7.02%，比全国提前 5年进
入老龄化社会，专家预测显示，2039 年左右，*省老年人口
将上升至峰值，总量达到 1226 万，占比达到 30%，*老年人
口的高峰，会比全国早 10 年左右到来，*省的老龄化形势格
外严峻。
养老问题是国家及社会必须面对的老龄化重要现实问
题。依据我国如今的社会、经济、人们的思想观念等各方
面原因，以社区为平台，发展居家养老模式符合我国国情
特点，居家养老既节约了社会养老成本，又可满足老人们
对熟悉环境和人群交际的情感需求。而作为居家养老承载
体的老旧住区，建设标准较低、社区环境及公共配套设施
不足，套内居住空间不便利，难以满足老年人对居家养老
舒适、便捷、安全的居住需求，因此对*省老旧小区进行适
老化改造，改善小区居住环境，完善养老服务配套设施、
增加住宅的适老功能，提升老年人养老质量势在必行。
二、*省老旧小区适老化方面现存问题
（一）住宅楼栋方面
较早的老旧住区，在单元出入口以及住宅等的无障碍
设置方面十分欠缺，甚至不考虑无障碍设计，缺乏无障碍
坡道。楼梯过道没有扶手，无垂直交通电梯，套内空间设
有门槛、存在高差，大大降低了老年人的出行活动安全。
（二）小区环境方面
有些老旧小区会把户外活动和休息场地围在楼与楼之
间的一定区域内，并且有高出路面的马路沿，没有考虑轮
椅通道，这对于身体不方便的老年人非常困难；有些小区
的户外活动场地，使用的是带有凹凸的植草砖，有的是泥
土地，这种很难满足老年人对活动地面的平整要求。老旧
小区活动空间多以分散场地为主，如住宅的出入口处、楼
栋之间等，但这类空间缺乏设计，无遮蔽设施，不能遮风
挡雨，无法满足日常需求，即使有较大集中场地，也存在
设计单一、设施陈旧等问题。另外居民还存在搭建行为，
随意堆放杂物于公共场所，影响休憩活动。老旧小区停车
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一、*省老旧小区适老化改造的必要性人口老龄化是21世纪一个重大的社会学和人口学问题。我国自1999年初进入老龄型国家行列，2025年65岁及以上老年人数量将突破2.1亿，成为全球老年人数量最多的国家，到2050年65岁及以上老年人有望达到3.8亿，而到2100年，老年人口占比将达到31.8%，成为老龄化程度最高的国家。*老龄化程度位居全国之首，1995年，*省65岁及以上人口占总人口比重就达到了7.02%，比全国提前5年进入老龄化社会，专家预测显示，2039年左右，*省老年人口将上升至峰值，总量达到1226万，占比达到30%，*老年人口的高峰，会比全国早10年左右到来，*省的老龄化形势格外严峻...
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作者：老秘书
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时间：2025-02-22
