房屋征迁工作交流发言

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房屋征迁工作交流发言

各位领导：

首先热烈欢迎大家莅临我办指导工作根据会议安排，

下面我把我市房屋征迁拆迁工作的一些主要做法和大家一

起共同学习：

一、动迁机构设置情况

动迁办原隶属于住建局二级局，20XX 年因工作需要升

格为人民政府动迁管理办公室，正科级建制。20XX 年6月

经市编办批准成立市房屋征迁与补偿办公室，与市动迁办

一套班子，两块牌子。单位下属两个国有公司，一个是工

程有限公司，另一个是综合服务中心。现有干部职工 70 人，

其中在编 40 人，大专以上学历 44 人，党员 31 人，企业人

员约 30 人。房屋征收办主要负责主城区内国有土地房屋征

迁工作，动迁办主要负责全市集体土地拆迁工作，还负责

集体土地政策法规制定、拆迁项目审批、资金监管、安置

房分配及审计协调、落实等工作。【更多公文素材，：

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二、我市房屋征迁工作基本概况

20XX 年，按照市委、市政府的工作布署，市征收办紧

紧围绕“重点工作全面突破，和谐拆迁再创佳绩，队伍建

设争创一流，各项工作项项争先”的工作要求，做到了思

想上高度统一，认识上高度一致，房屋征迁工作快速启动

迅速推进，全年累计完成 33 个项目 153 万平方米征迁任务，

其中国有土地完成 70 万平方米，集体土地完成 83 万平方米。

20XX 年，市委、市政府下达的征迁任务是 100 万平方

米，我们提出了“确保完成 100 万平方米征迁任务，力争完

成150 万平方米”的口号，明确了“征迁总量、依法征迁、

平安征迁三项指标在徐州市继续保持第一，苏北力争一流

全省处于领先”的奋斗目标。

按照年初制定的房屋征迁序时计划表，今年共有 51 个

项目列入征迁计划，总建筑面积约150 万平方米。其中 1-6

月份已完成、、、、等 17 个地块拆迁，建筑面积51.31 万

平方米，征迁户数 2262 户。目前正在实施\\等8个项目，

建筑面积21 万平方米；正在启动 4个项目 19.1 万平方米；

下半年计划启动等 22 个地块，建筑面积58.4 万平方米。

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我市集体土地拆迁实行属地负责制，城区内设置、、、

四个街道办事处，园区管委会、经济开发区管委会两个管

委会，城区外设置 13 个镇，每个街道办、管委会、镇均设

置房屋拆迁机构并配备专门的拆迁工作人员，全市集体土

地拆迁从业人员规模大约在 500 人左右。目前我市集体土地

拆迁的程序及相关政策主要参照国有土地上房屋征收补偿

政策执行。

集体土地拆迁补偿政策主要有以下几个方面：（1）货

币补偿价格：集体土地房屋合法面积按楼房1850 元/㎡、平

房1750 元/㎡、瓦房1500 元/㎡进行补偿。拆除违法建筑，

依法不予补偿。

（2）安置方式：被征收人（搬迁人），合法建筑面积

范围内每户最多安置 2套房屋。房屋合法建筑面积与安置房

建筑面积等同部分，实行互找差价，不同房屋结构，按楼

房130 元/㎡、平房 180 元/㎡、瓦房230 元/㎡补缴安置标

准面积部分的差价（不含楼层差）。

（3）附属物补偿标准：实行打包政策，不区分楼房、

瓦房、平房，每户按其合法建筑面积予以380 元/㎡补偿。

这样做可以有效降低突击装修，避免造成资源浪费。

（4）搬迁补助费：按合法建筑面积20 元/㎡标准执行。

（5）临时安置补助费：按合法建筑面积每平方米 6元补助。

选房顺序：实行谁先签订房屋搬迁补偿安置协议的，

谁优先选择、购买安置房。

奖励期限：在征收决定公告规定的期限内，按签订协

议约定的期限，腾空房屋交付拆除的，按其合法建筑面积

及交房时间给予一定奖励。其中：房屋征收决定公告发布

后1-10 天签订协议的，给予 200 元/㎡奖励；11-20 天签订

协议的，给予 150 元/㎡奖励；21-30 天签订协议的，给予

100 元/㎡奖励，征收决定公告30 日后不予任何奖励。

三、主要工作措施

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摘要：

房屋征迁工作交流发言各位领导：首先热烈欢迎大家莅临我办指导工作根据会议安排，下面我把我市房屋征迁拆迁工作的一些主要做法和大家一起共同学习：一、动迁机构设置情况动迁办原隶属于住建局二级局，20XX年因工作需要升格为人民政府动迁管理办公室，正科级建制。20XX年6月经市编办批准成立市房屋征迁与补偿办公室，与市动迁办一套班子，两块牌子。单位下属两个国有公司，一个是工程有限公司，另一个是综合服务中心。现有干部职工70人，其中在编40人，大专以上学历44人，党员31人，企业人员约30人。房屋征收办主要负责主城区内国有土地房屋征迁工作，动迁办主要负责全市集体土地拆迁工作，还负责集体土地政策法规制定、拆迁项...

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