房地产公司实习报告

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房地产公司实习报告

前言:迈进大学生活的最后一个年头,站在我们面前的就是那

个向往已久的工作社会,我们的心已经开始飞进那里.我们高

兴,我们兴奋,因为我们终于可以在这个巨大的舞台上展现自

我,我们可以回报社会,我们可以服务国家.但是我们又害怕又

胆怯,我们常常会扪心自问:我们准备好了吗是的,我们在校

园里生活了数十载,而社会与校园是完全不同的两个世界,也

许我们不能完全立刻适应这激烈残酷的社会.所以我们选择

一个过渡的桥梁把我们平稳的送上社会的大舞台,这就是专

业实习.

我们的专业是工程管理,房地产是我们以后就业的主要方向

之一,加上我俩对房地产十分地感兴趣,所以我们选择了一个

房地产信息充足的企业来丰满自己幼嫩的翅膀.房地产评估

公司属于房地产中介机构,是房地产开发商与消费者之间的

桥梁,在这里实习会使我们得到更好的锻炼.而许多专家学者

给房地产估价下了一个美妙的定义:房地产=科学+艺术.正式

这种既有科学知识的严谨也有艺术的魅力,我们才能满腔热

血的爱上房地产估价这一行业,才能主动的才房地产的知识

中自由的遨游!

实习的一个月很快就要结束了,再回首这丰收的一个月,我们

感到十分的欣慰,它使我们在实践中了解社会,让我们学到了

很多在课堂上根本就学不到的知识,,也打开了视野,增长了见

识,为我们即将走向社会打下坚实的基础.为了表达自己收获

的喜悦,我们将分开几个部分讲一下自己的感受,报告实习的

情况!

一,公司介绍

北京北方房地产咨询评估有限责任公司(以下简称:北方公司)

系北京北方房地产咨询评估中心(隶属于国土资源部)脱钩改

制后形成的公司.是国内最早从事评估业务且具备最全面评

估资质的中介服务机构之

一.北方公司以北京为依托,业务范围辐射全国.具有技术力量

雄厚,信息灵敏可靠,服务行为规范,规模信誉良好的优势.

1,公司的主要业务有:

①,房地产开发土地使用权获取方式前期策划;房地产投资分

析,可行性研究;房地产投资的资金融通;房地产市场营销策划;

房地产抵押贷款(个贷)评估;房地产拆迁评估.北方公司自

1993 年以来,对不少项目参与了整个策划,并成为多家集团公

司的长期咨询评估机构,成为许多集团公司的顾问单位,比如:

北大青鸟集团,隆达集团,北京市供销社,北京金隅集团,首创

置业,国贸,北辰等.

②,基准地价及各类宗地地价,房产价值评估业务.

基准地价编制:北方公司曾在1993 年主持制定了浙江省温州

市的基准地价,并参与了其它省市基准地价的制定,获得原国

家土地管理局颁发的 1993 年局级科技进步二等奖和浙江省

土地管理局颁发的 1992 年度局级科技进步一等奖;业务包括

出让或国家收回土地的地价评估;转让,出租,抵押,作价入股

房地产的评估;企业兼并,破产,清产核资涉及的房地产估价;

司法仲裁涉及到的房地产估价;征收土地税费涉及的土地估

价;其它依照法律,法规需要进行的房地产估价.

③,在全国范围内为企业股份制改制提供土地资产评估及政

策,法律咨询.

北方公司自 1993 年起一直被国土资源部确认为A级土地估

价机构,是全国最早从事上市公司土地估价的机构.已参与了

百余家上市企业股份制改造中土地资产评估,政策咨询,及土

地资产处置的协调工作,积累了丰富的经验,熟悉股份制改造

中的各个环节,能够为企业提供最合理的土地资产处置方案,

便于土地资产与其他资产衔接平衡,达到上市标准.

④,为各种形式的产权变动提供整体资产的咨询评估服务.

目前已为几十家企业进行了整体资产评估及其咨询服务,积

累了丰富的经验.包括企业清算资产评估,企业工商注册资产

作价入资评估,资产补偿评估,无形资产评估等,类型丰富多样.

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摘要：

房地产公司实习报告前言:迈进大学生活的最后一个年头,站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会,我们的心已经开始飞进那里.我们高兴,我们兴奋,因为我们终于可以在这个巨大的舞台上展现自我,我们可以回报社会,我们可以服务国家.但是我们又害怕又胆怯,我们常常会扪心自问:我们准备好了吗是的,我们在校园里生活了数十载,而社会与校园是完全不同的两个世界,也许我们不能完全立刻适应这激烈残酷的社会.所以我们选择一个过渡的桥梁把我们平稳的送上社会的大舞台,这就是专业实习.我们的专业是工程管理,房地产是我们以后就业的主要方向之一,加上我俩对房地产十分地感兴趣,所以我们选择了一个房地产信息充足的企业来丰满自己幼嫩的翅...

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