县民宿经济发展情况的调研报告

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县民宿经济发展情况的调研报告

民宿作为有温度的住宿、有灵魂的生活、有情感的体验，是文

旅产业发展新“风口”。近年来，*县顺应乡村旅游消费新需求，把

发展民宿经济作为农村一二三产融合发展的切入口，探索了民宿经

济助力乡村产业发展、促进农民增收致富的有效路径。市委政研室

对*县民宿经济发展情况进行了调研，形成了调研报告。

一、基本情况和主要做法

*县围绕打造*山国民休闲高端旅游民宿集聚区，坚持政府引导、

市场主体，突出运营创新、融合发展，着力打造*山民宿品牌、推动

民宿集聚发展。目前，全县“三叶级”以上精品民宿*家、客房*间、

床位总数*张，民宿经济直接从业人员达*人。今年*至*月份，旅游

综合收入*亿元，接待游客*万人次，同比分别增长*%、*%。

（一）发挥资源优势建设精品民宿。整合县域优质资源，结合

旅游景区、生态特色、村庄特点等，因地制宜布局建设精品民宿。

依托旅游景区发展民宿。针对景区游客旅居需求，完善基础设施，

提升配套服务，打造独具特色的民宿。比如，重渡沟景区周边*个乡

镇*个村，目前已布局发展*多家精品民宿；老君山景区在原有*家民

宿基础上，近两年新发展精品民宿*家。善用原生资源发展民宿。挖

掘自然生态和人文资源，抓好传统村落、乡土文化保护，推进造林

绿化、水系建设、生态修复和景观廊道修建，打造体现“原生态”、

“原生产”、“原生活”、“原住民”特点的山水宜居民宿。比如，

*镇拨云岭村的慢居十三月，与自然环境和周围生态融为一体，让游

客远离尘嚣、体验慢生活；*镇祖师庙村的隐心谷，在保留土坯房乡

村风貌的基础上打造“世外桃源”。盘活闲置资源发展民宿。系统

梳理利用闲置土地、林地、校舍、村部等资源改建民宿，实现资源

活化利用。比如，协心村将废弃小学教学楼改建成可满足青年休闲、

团建等需求的民宿，刘竹村将闲置小学改建成“山居慢生活”主题

的“观山宿”民宿。立足区位优势发展民宿。发挥近城郊区交通便

利、配套完善等优势，鼓励居民改造自家闲置房屋，发展城郊型民

宿。比如，*乡、城关镇依托位于县城周边的优势，顺应自驾游、亲

子游等发展趋势，打造出一批具备复式房、家庭房、儿童娱乐设施

和管家服务的亲子型民宿和“网红”民宿。

（二）坚持创新引领推进品质升级。坚持民宿发展与消费升级

同步、民宿建设与景区发展同步、民宿配套与游客需求同步“三同

步”原则，不断创新民宿发展方式，推动民宿经济提质升级。创新

设计理念。引入专业设计团队，结合民宿所在地资源禀赋，以乡土

气息、亲子互动、非遗工坊、月夜星空、童话小镇等为主题，打造

别具一格的“网红”民宿。比如，重渡沟烟雨云舍民宿引入中国农

业大学设计团队，以非遗美食槲包为创意，设计改造槲包主题民宿。

鼓励有设计能力的民宿经营者发挥个性化创意，打造个人风格鲜明

的特色民宿。比如，*镇庄子村拾光二十度经营者，将个人收藏的老

门老窗老家具等融入建筑设计，体现怀旧风格。通过创意赋能，推

动民宿发展从“资源为王”向“创意为王”转变，让民宿本身成为

旅游目的地。创新服务内容。结合“人人持证，技能*”建设，开展

“民宿金管家”、“*味道”、茶艺、园艺、香道等专业培训，提高

民宿从业人员专业技能，为游客提供从吃到玩的多样化服务。提升

服务体验，通过讲好故事、植入情怀、交流互动、发展“老板娘文

化”等，建立民宿经营者与游客的长久关系，实现服务内容从“住

宿为主”向“体验为主”转变。创新盈利模式。敏锐把握游客“买

的不是民宿，是美美的照片和社交点赞”、“买的不是民宿，是亲

子旅游方案”、“买的不是民宿，是小众旅游体验”等需求变化，

及时捕捉民宿新卖点，深入挖掘民宿文化内涵等附加值，为游客提

供更具个性、更具黏性、更具乐趣的体验产品和模式，推动景观、

文化、体验变现，实现民宿经济从“卖床位”到“卖风景”、“卖

方案”、“卖体验”转变。

（三）推进专业运营做强行业品牌。紧盯民宿经营的资金、主

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标签： #调研报告

摘要：

县民宿经济发展情况的调研报告民宿作为有温度的住宿、有灵魂的生活、有情感的体验，是文旅产业发展新“风口”。近年来，*县顺应乡村旅游消费新需求，把发展民宿经济作为农村一二三产融合发展的切入口，探索了民宿经济助力乡村产业发展、促进农民增收致富的有效路径。市委政研室对*县民宿经济发展情况进行了调研，形成了调研报告。一、基本情况和主要做法*县围绕打造*山国民休闲高端旅游民宿集聚区，坚持政府引导、市场主体，突出运营创新、融合发展，着力打造*山民宿品牌、推动民宿集聚发展。目前，全县“三叶级”以上精品民宿*家、客房*间、床位总数*张，民宿经济直接从业人员达*人。今年*至*月份，旅游综合收入*亿元，接待游客*万...

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