县党建引领物业服务总结汇报

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近年来，XX 县充分发挥党建引领作用，深入推进小区物

业精细化管理服务，推动小区安全管理、人居环境改善，

不断提升 XX 小区治理水平。

一、加强党建引领，推进管理有力

一是搭建红色平台。XX 县把好党建引领关，成立物业行

业综合党委，通过单建或联建的方式，调整优化设置物业

党组织 X个，全县物业行业党建工作水平不断提升;严格选

派党建指导员，通过“一对一”“一对多”等方式，实现

物业企业党建指导员全覆盖，通过定期指导、发放温馨提

示等方式，督促物业企业提升服务水平。

二是建立联动机制。推进小区自治，成功组建业委会 XX

个，并召开首届业主大会，不断提高居民自治水平;完善居

委会、业委会、物业及辖区治理力量共同参与的联席会议

制度，明确议事规则和流程，细化权责清单，定期召开会

议，专题研究环境改造、设施改善、物业服务等存在的问

题，有效调解各类物业纠纷 XX 余件。

三是强化督促考核。突出部门联动执法，统筹住建、综

合行政执法、市场监管、公安、消防等部门力量，组建物

业小区巡查小组，对城区 XX 个物业服务小区开展巡查，查

处项目违规违法行为小区 X个，违规收取物业管理费行为 1

起，违规收取装修保证金（履约金）3起，扣减物业服务企

业信用分值 2家，不断提升物业服务管理水平。

##paidbegin##二、强化平安创建，确保服务有力

一是智能安防拦下陌生人。出台《XX 县智慧安防小区建

设工作方案》，细化技术标准，明确智慧安防小区建设内

容，通过安装改造人脸识别、车辆识别、智能门禁等前端

感知设备，全方位、多维度感知、识别、采集区域人员、

车辆等治安要素信息，有效破解小区治安管理难题。目前

全县已建成智慧安防小区 110 个，安装智慧门牌 23 万余个，

清理注销无效地址 785820333 条，有效提升小区治理信息化、

智慧化水平。

二是小区管家兜起大小事。整合物业员工、业委会委员、

楼栋小组长、网格员等多方力量，在 58 个小区组建“小区

管家”，依托业主微信群、小区公示栏等，构建线下管家

巡查发现问题、线上微信群接收诉求的全天候问题收集渠

道，形成“管家+业主发现问题—问题解决或流转处置—结

果公示反馈”的闭环系统，实现问题及时反馈、需求精准

传达，诉求有效解决。

三是素质提升力争高品质。通过理论学习、专题讲座、

外出参观考察等方式，分层分类开展物业从业人员技能培

训，着重突出《民法典》讲解、应急事件处理、服务意识

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摘要：

近年来，XX县充分发挥党建引领作用，深入推进小区物业精细化管理服务，推动小区安全管理、人居环境改善，不断提升XX小区治理水平。一、加强党建引领，推进管理有力一是搭建红色平台。XX县把好党建引领关，成立物业行业综合党委，通过单建或联建的方式，调整优化设置物业党组织X个，全县物业行业党建工作水平不断提升;严格选派党建指导员，通过“一对一”“一对多”等方式，实现物业企业党建指导员全覆盖，通过定期指导、发放温馨提示等方式，督促物业企业提升服务水平。二是建立联动机制。推进小区自治，成功组建业委会XX个，并召开首届业主大会，不断提高居民自治水平;完善居委会、业委会、物业及辖区治理力量共同参与的联席会议制度...

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